Decentralizimi i shërbimeve të regjistrimit-Kadastrës në sektorin publik
Ky është abstrakti i një ekspozite interesante që do të ndodhë në Konferenca Vjetore e Tokës dhe Pronës, sponsorizuar nga Banka Botërore në ditët e ardhshme të Marsit 2017. Alvarez dhe Ortega do të paraqesin përvojën e dekoncentrimit të shërbimeve të Regjistrit / Kadastrit në një model Front-Back Office, në këtë rast Private Banking, në përputhje me deklaratën e 2014 Kadastri “Në të ardhmen, sektori privat dhe ai publik do të punojnë së bashku.
Decentralizimi i shërbimeve të pronës është përfshirë si një nga kërkesat e domosdoshme për t'u përballur me sfidat që lindin në rritjen e shkëmbimit të volumit transaksional të aseteve të pronës, në rritjen e pritjeve të përdoruesve në përmirësimin e cilësinë e shërbimeve, uljen e shpenzimeve dhe kohën e reagimit që përfshin regjistrimin e një të mirë.
Përmes këtij mekanizmi Sistemi Kombëtar i Administrimit të Pasurisë së Hondurasit (SINAP), kërkon të ndërmarrë rrugën drejt decentralizimit duke shpresuar të arrijë efikasitet, transparencë, lëvizshmëri në transaksione; duke krijuar kështu mobilizim më të madh në tregun e tokës.
Paraardhësi i një administrate të decentralizuar.
Sistemi i Administrimit të Pronave të Hondurasit, bazuar në Ligjin e Pronës të miratuar me dekretin 82-2004, fuqizon Institutin e Pronave të caktojë dhe rregullojë Qendrat e Shoqëruara për të operuar dhe administruar shërbimet e regjistrit që varen nga Instituti i Pronave, duke marrë parasysh që administrimi i shërbimeve përmes një aleance publike-private ka mekanizma dhe procedura më të shkathëta për t'iu përgjigjur kërkesave të kërkuara për konstituimin dhe dinamizimin e një tregu të aksioneve.
Në korrik 2006, u formua Qendra e parë e Asociuar, duke e deleguar atë në Dhomat e Tregtisë dhe Industrive të Hondurasit, për të operuar dhe administruar Regjistrin Mercantile, tha se regjistri përfshin shërbimet që përfshin regjistrimi i kushtetutave të ndërmarrjeve dhe regjistrimi i lëvizjeve të partnerëve. dhe kapitalit.
Në Prill 2016, u formua Qendra e dytë e Asociuar, e para në çështjen e Regjistrimit-Kadastër, duke deleguar në Bankën Honduran për Prodhim dhe Strehim (BANHPROVI), për të administruar dhe operuar transaksionet e regjistrit në lidhje me portofolin e klientëve që hyjnë në fondet e BANHPROVI për kredi për shtëpi.
Në tetor 2016 u formua Associated Center i treti, i dyti për Regjistrimin-kadastër, delegimit të Banco Comercial Financiera Hondureña SA (FIHCOSA) menaxhojë dhe operojë transaksionet regjistrit lidhur me portofolin e klientëve qasjen e fondeve të kredisë FIHCOSA strehimit.
Përmes këtij mekanizmi të decentralizimit të shërbimeve të regjistrit, SINAP kërkon të promovojë menaxhimin ekonomik dhe efektiv të burimeve shtetërore, nëpërmjet ndërhyrjeve nga sektori privat, shoqëria civile dhe agjencitë ndërkombëtare të bashkëpunimit, duke shmangur dyfishimin e përpjekjeve.
Zbatimi i Qendrave të Asociuara si një mekanizëm decentralizimi për Administrimin e Pronës në Honduras.
Me një rritje vjetore prej 12.7% në transaksionet në Regjistrat e Pronave, zbatohet një model Front and Back Office për të përmirësuar gjurmueshmërinë dhe transparencën e transaksioneve në regjistrat e pasurive, por nuk ishte e mundur të zvogëloheshin kohët përgjigja ndaj përdoruesit përfundimtar.
Pas miratimit të modelit në Regjistrin e Pronave, lehtësoj krijimin e Regjistrit-Kadastrit të Qendrave të Asociuara për të operuar sipas rregullave dhe në një platformë të vetme teknologjike të themeluar nga Zyra e Regjistrit të Pronave të Hondurasit.
Pse Banking?
Bankat private kalojnë një mesatare prej 31 milion dollarësh në vit në hipotekat në shitjen e Real Estate, prandaj është aktori kryesor në reduktimin e kohës së reagimit në regjistrimin e këtyre transaksioneve në pasuri të patundshme.
Përfitimet për sistemin e pronës në Honduras.
Optimizimi i administratës publike, përmirësimi i shërbimeve ndaj qytetarëve nëpërmjet një rrjeti bankar të qëndrueshëm dhe efikas, ku të gjitha lëvizjet i nënshtrohen një procesi rigoroz auditimi.
Rregullat, kontrollin dhe monitorimin e operacioneve.
Çdo qendër operacioni do t'i nënshtrohet rregullave dhe procedurave të përcaktuara nga Drejtoria e Regjistrimit të Pasurive, siç janë rregulloret, marrëveshjet procedurale, manualet operacionale dhe udhëzimet e certifikimit.
Do të ishte mirë më vonë të njihni dokumentin e plotë me 10 faqe, dhe PowerPoint që në vend që të aplikohet për të kopjuar dhe ngjitur, është i dobishëm për të kuptuar se si një vend në zhvillim mund të vizualizojë një model biznesi me një qasje të përdoruesit të fundit. Sigurisht, mësimet e marra dhe përpjekjet e dështuara para se të arrijmë këtë pikë të sigurt do të jenë më të dobishme dhe të denja për një leksion tjetër.
