Kursi i kadastrit, dita e parë

Dje kemi filluar kursin e akreditimit të ofruesve të shërbimeve për Catastro, i cili komentoi atyre pak ditë më parë. Tani për tani kemi pothuajse 30 aplikantë, disa me ca flokë gri të fituara mirë dhe të tjerët me përvojë në kadastrat komunale.

Edhe pse kjo javë e parë është e orientuar drejt trajnimit në anketë me metoda të drejtpërdrejta, kjo ditë e parë ka shkuar lehtë, tema hyrëse:

Hyrje në Projekt

Kjo ka qenë për të prezantuar fokusin e këtij projekti, i cili ka ndërhyrje në 64 komuna dhe përparësia e të cilit është më rurale, megjithëse përfshin gjithashtu urbane. Janë prezantuar agjenda tre javore, formulari i vlerësimit dhe mundësitë që këta aplikantë të kontraktojnë me komunat e përfshira.

Ishte themelore për të sqaruar shumë dyshime apo konfuzion që dikush mund të kishte, gjithashtu për të përcaktuar gamë të shumëfishtë e procesit, por prioriteti i tij fiskal.

Shqyrtimi historik i kadastrit

Pa u thelluar në temat e "Channel History" në lidhje me mënyrën e lindjes së kadastrës, është prezantuar një përmbledhje e ndërhyrjeve që Kadastri Kombëtar dhe projektet e tjera kanë pasur në ato zona ku do të kryhet projekti. Kjo ka qenë e nevojshme në mënyrë që teknikët të dinë se ku mund të gjejnë informacion referues dhe të dhëna thelbësore siç janë hartat e natyrës ligjore të tokës.

Legjislacioni bazë

Në këtë ka paraqitur disa aspekte që duhet të njohin ata që ofrojnë një shërbim për komunat, duke përfshirë:

• Natyra ligjore e tokës
• Ligjet e përfshira në menaxhimin e tokës
• Menaxhimi kadastral në komuna në këtë kontekst
• Ligji i komunave dhe kompetencat e tyre në fushën e kadastrës, menaxhimit fiskal, menaxhimit të tokës dhe menaxhimit të mjedisit
• Përcaktimi dhe përcaktimi i tokave urbane-rurale

Gjithçka është bërë nga konteksti i këtij vendi dhe bazuar në shembuj të paraqitur nga moderatori ose pjesëmarrësit e kursit. Theshtë përfshirë diskutimi i disa neneve të kodit civil që janë vjetëruar, por kanë vlefshmëri ligjore. Duhet ta pranoj, që moderatori është shumë i mirë në këtë, pas më shumë se 25 vjetësh pune për këtë çështje - respektet e mia.

Legjislacioni tenton të ndryshojë nga një vend në tjetrin, megjithëse praktika është pothuajse e njëjtë; Komunat janë përgjegjëse për mbledhjen e taksave, zgjatjen e lejeve të funksionimit, lejet e ndërtimit, nënndarjet, lejet e shfrytëzimit të burimeve natyrore, licencat mjedisore, projektet e zhvillimit dhe zgjatjen e titujve të pronave të njohur si domene të plota në zonat e ejido ose vendet private në pronësi të bashkisë. . Për këto zona të ndryshme, të cilat përfshijnë rolin e tyre brenda renditjes territoriale, bashkitë kanë kompetenca autonome që nuk mund të tejkalojnë rregulloret kombëtare.

Imazhi merret nga Doracaku i Administrimit të Kadastrit. Figurinat janë produkt i ironisë sime të premten në orën 3 në shtëpinë e vjehrrës time. Ngjyrat e përdorura, të vetmet që fëmijët e mi kishin në çantën e shkollës.

Për të mos krijuar shumë konfuzion në një vend ku ka më shumë ligje sesa njerëz, ne e kemi mbështetur vetveten në përcaktimin e roleve minimale të njësive komunale që ushtrojnë menaxhim territorial dhe se si Kadastri duhet të ketë një lidhje bashkëpunimi; mes tyre: Kontrolli i Taksave, Njësia Komunale e Mjedisit, Planifikimi Urban, Zhvillimi i Komunitetit dhe Gjykata e Policisë Komunale. Komunat e tjera arrijnë një nivel tjetër të gjeoastraliteteve.

Në fund atyre u është dhënë një material që përfshin ligjet e përfshira, megjithëse koha ka qenë e shkurtër, ka qenë e nevojshme t'i bëjmë ata të kuptojnë se ata duhet të mbizotërojnë në kontekstin komunal për të qenë në gjendje t'u përgjigjen kërkesave të paraqitura nga kryetarët e bashkive në kohën kur ata janë duke ofruar shërbimet atje. Dikush tha që një këshilltar i kadastrës duhet të jetë edhe një "mami", dhe mbase ka shumë të drejtë.

Çfarë po ndodh

Pjesa tjetër e javës përfshin metodat e vrojtimit të drejtpërdrejtë, në të cilat ekipet me të cilat ata do të punojnë duhet të zotërojnë sondazhin e pasurisë. Ne do të shohim se si shkon me Trimble GeoXT