Tolerancat e lejuara në studimin kadastral

Lënda e tolerancave është jashtëzakonisht komplekse, kur përpiqemi ta zbatojmë atë në proceset e vrojtimit kadastral. Problemi është i thjeshtë, dhe një ditë ai foli për të Nancy, nëse doni të dini vetëm kriteret e saktësisë së një ekipi; megjithatë, bëhet komplekse kur integrohet në një proces të rregullimit të pasurisë së tokës dhe ju duhet të aplikoni formula të tolerancës për sondazhet që çuan në metoda të ndryshme të sondazhit.

Bëhet pothuajse e paqëndrueshme nëse rregullimi përfshin integrimin e regjistrit të pasurive të patundshme, ku gjeni dokumente të matura me praktika të vjetra vërtetësia e të cilave është e diskutueshme. I tillë është rasti i pronave që u matën duke thënë:

... nga malit Botijas (që samiti?) ... deri në fshat e La Majada (atë për të gjitha atë vend?) ... duke ndjekur rrugën në rrjedhën e sipërme (që, në qoftë se lumi ka ndryshuar me kalimin e kohës ?) ... mora rrugën nga pema Quebracho (kjo pemë nuk ekziston më), dhe i zbukuruar tre të pastër në kodrën e Vicente ...

Në këtë kuptim, duhet të bëhet një ndryshim midis saktësisë së matjes dhe tolerancës së metodës së studimit. Gjëja më e vështirë për këtë është se shumë herë metadata e sondazhit nuk përmban përmbajtjen e metodave të përdorura dhe është edhe më e vështirë nëse informacioni i nxjerrë nga dokumentet e regjistrimit nuk është klasifikuar në mënyrë të tillë që të mund të paraqitet në tabela ose të parametrizohet për sasi të mëdha të të dhënave. të dhëna. Këtu po ndaj me ju se si një ditë kemi punuar me një rast si ky, ndoshta në një moment do të jetë i dobishëm për ata që vijnë në Google duke kërkuar "informacion kadastral" dhe rrëshqitja në butonin "kërko" i sjell në këtë faqe. .. edhe pse më në fund Kupto se nuk është aq e thjeshtë dhe se ka shumë zhgënjim përpara.

Problemi ishte vendosja se si të futeshim në procesin e rregullimit dhe titullimit, nëse më e pakta që kishim ishte koha. Kishte metoda të ndryshme të studimit dhe një rrjedhë e punës duhej të përcaktohej drejt rregullimit masiv të pronave në mënyrë që të kërkohej një tendencë për të ndjekur dhe automatizuar disa llogaritje që sistemi mund të bënte në mënyrë që klasifikimi nga teknikët ligjorë të ishte më shumë shpejtë dhe prioritizimi i korrigjimit në terren ose analiza e kabinetit nga teknikët e kabinetit kishte kritere të qarta.

Për Tolerancat në dallimet e zonave.

1. Saktësia e matjes.

Saktësia e matjes është shkalla e pasigurisë që mund të ekzistojë midis realitetit fizik dhe modelit grafik, dhe kjo lidhet me metodën e vrojtimit.

Në këtë rast, ishin përdorur metodologji të ndryshme të studimit, prandaj ishte e nevojshme të shënohej një parametër i saktësive të pranueshme. Megjithëse duhet ta pranoj, ishte një dalje e detyrueshme sepse ligji thoshte që Regjistri Kombëtar i Tokës duhet të krijojë një normë teknike ku do t'i bënte zyrtare këto aspekte ... që ishte gati katër vjet më parë dhe ata ende nuk e kanë bërë atë.

Rreth Precisiones

• Për metodën e vrojtimit nga identifikimin e fotografive, paraqitja e kufijve dhe ndërtesave, saktësia grafike është ajo që lejon gjatësinë e boshtit gjysmë të madh të elipsës standarde relative midis dy pikave në hartën kadastrale si pasojë e saktësisë së pikave të jetë më e vogël se ose ekuivalente me rrënjën katror me dy herë pixel, në këtë kuptim rrënja katrore prej 2 × 20 cm u konsiderua për zonat e ndërtuara dhe urbane, për zonën rurale rrënja katrore prej 2 × 40 cm. (Kjo korrespondonte me +/- 28 cm në zonat e ndërtuara / urbane dhe +/- 57 cm në zonat rurale). Ky ishte një dalje që u përdor në një punë të bërë përmes fotointerpretimit me një ortofoto që kishte një pixel 20-centimetër, fluturim në 10,000 metra dhe saktësi absolute të vlerësuar prej 1: 2,000.
• Për metodën e studim submetrik GPS u konsiderua 0.36 mts; kjo është aplikuar për punimet e kryera me pajisje me frekuencë të dyfishtë dhe saktësia e të cilës supozohet të jetë nën-metrikë.
• Për metodën e milimetër GPS 0.08 u konsiderua si MTS; ajo u aplikua për punën e bërë me stacionin total dhe georeferenced me pikat GPS të precision nëncentimetër.
• Për metoda të tjera të vëzhgimit matje direkte është konsideruar dy herë saktësinë e fabrikës së instrumenteve përkatëse; Këtu përfshihen sondazhet me teodolitët konvencionalë dhe gjeoreferohen me pikat e pikëve të saktësisë së nën-centimetrës.
• Për metodat e studimit në të cilat matjet e kombinuara të drejtpërdrejtë dhe të tërthortë u konsideruan më pak të sakta.

Për tolerancat midis zonës së llogaritur dhe zonës së dokumentit.

Kjo tolerancë përcaktohet për të miratuar një matje të bërë me një procedurë më pak të saktë si të pranueshme.

Lidhur me këtë, ligji i pronave të paluajtshme të këtij vendi ishte përgatitur “siç është” dhe nuk kishte se si të bëheshin ndryshime nëse Kadastra Kombëtare nuk e zyrtarizonte standardin teknik të lartpërmendur. Megjithatë, në ligj kishte të paktën tre nene që lidhen me tolerancën.

Neni 33… i referohej përparësisë që zona kadastrale ka mbi zonën e dokumentarit, kur kufijtë nuk kanë ndryshuar. Ky artikull thotë se kur ka një ndryshim midis zonës kadastrale dhe zonës së dokumentarit, dhe kufijtë nuk kanë ndryshuar, zona kadastrale do të ketë përparësi.

Neni 104 was u përmend një tolerancë jo më e madhe se 20% e sipërfaqes, kjo i referohet posaçërisht titujve të rehabilitimit. Ky artikull përmendi që dokumentet e ri-matjes që pasqyrojnë ndryshimet e zonës mbi 20% të zonës së regjistruar fillimisht nuk do të pranohen.

Neni 49… i referohej tolerancës së lejuar në Rregulloret e Matjes Kadastrale, ku duhet të përcaktohet marzhi. Në këtë pikë, ligji thotë që Kadastri Kombëtar duhet të krijojë një dokument normativ ku do të vendoste shkallë të tolerancës dhe precizionit për metoda të ndryshme të rilevimit kadastral.

Pra, që sistemi kompjuterik të zgjidhte problemin, ose të paktën të paralajmëronte për të, ne iu drejtuam një formule që mund të llogariste një interval tolerance dhe të ngrinte një flamur duke thënë: "paralajmërim, zona e matjes së kësaj prone është jashtë rrezes. "Margjina e tolerancës në lidhje me fushën e dokumentarëve"

Toleranca u shpreh në formulë T = q √ (a + pa), marrë nga një studim i një dokumenti që në këtë moment nuk mund ta gjeja në internet ... një nga këto ditë do ta gjej.

"T" është treguar në metra katrorë, e cila do të jetë zona e tolerueshme midis matjes dhe zonës së dokumentarit.

"Q" është një faktor i pasigurisë e cila shpreh saktësinë e dëshiruar. Ky faktor përdoret për të përcaktuar disa parametra ndërsa zona rritet dhe merret bazuar në provat e marrjes së mostrave, mund të përdoret nga 2 në 6 dhe ka për qëllim të peshojë lidhjen e zonave në zona të vogla, urbane ose urbane. rurale.

"A" është shprehur në metra katror dhe korrespondon me zona e llogaritur, kjo erdhi nga matja në terren dhe u llogarit në hartën përfundimtare.

"√" i referohet rrënjës katrore

"P" është një faktor rregullimi që shkon nga 0 në 1, dhe ka të bëjë me kriteret e pranimit të cilat mund të jepet për teknikat e matjes ose dokumentare referenca në qoftë se ju keni si një fushë të të dhënave kadastrale metoda studim dhe niveli i progresit që ka sistemin e regjistrimit në mes të ndryshimeve në libra apo piketa reformave rekord noterial është i njohur , kjo gjithashtu mund të parametrohet, sa më afër që të arrini tek 1, aq më shumë besueshmëri mund të ekzistojë në dokumentacion.

Për parcelat urbane ose rurale me një sipërfaqe të barabartë ose më pak se 10,000 m2 q = 2

Për parcela me sipërfaqe më të madhe se 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Programuesit ishin në gjendje të bënin një skenar që ata ekzekutuan për 11 minuta në një sistem me më shumë se 150,000 prona. Rezultatet në nivelin grafik ishin interesante, pasi ishte e mundur të njiheshin trendet e zonave ku toleranca ishte më e pranueshme dhe të paktën procesi i titrimit mund të caktohej me përparësi. Pas kësaj, u krye një proces i klasifikimit dhe mendimeve të rregullimit ku u përfshinë të dy profesionistë nga fushat kadastrale dhe ligjore, ne do të flasim për atë një ditë tjetër.

Edhe pse tymosur zgjati disa ditë për të arritur këtë vendim, duhet të pranojmë se institucionet që qeverisin proceset e rregullimit në pronësinë e tokës duhet të marrë masa të forta për të formalizuar standardet teknike për pranimin e produktit ... deri më sot, unë mendoj Ata nuk e bëjnë këtë dokument për fat të keq.