Manual për vlerësimin kadastral urban

Për vlerësimin kadastral ekzistojnë metoda të ndryshme, njëra prej tyre mjaft e përdorur në Amerikën Latine dhe Karaibe është kostoja e zëvendësimit minus amortizimin e akumuluar -me variante te lehta dhe te nevojshme-.

E tashmja është një nga produktet që unë jam krenar që kam zhvilluar, veçanërisht pasi që ndërtimi i tij përfshinte aftësitë teknike dhe empirike të njerëzve të cilët insistojnë të ndjehen të zakonshëm dhe të zakonshëm: sipas mendimit tim ato gjithmonë duken të shkëlqyera për frymën e tyre të demonstruar të sipërmarrjes
në fakte më shumë se poezi.

Përmban, në një dokument që plotëson konceptimin që bëra më parë dhe kjo përmbledh një pjesë të mirë të zbatimit të metodës në sasinë e kufizuar të faqeve që lejon botimin në formatin e shtypur me kavilje. Unë e botoj tani sepse për dikë mund të jetë e dobishme, dhe mbi të gjitha si mirënjohje për një grup njerëzish -tani pothuajse të moshuar- se rreth 30 vjet më parë ata e dokumentuan atë në qëllimin e saj më të mirë me një makinë shkrimi dhe kineografi; ne sapo e rishkruam atë në një format më të lehtë në kërkim të zgjatjes së jetës së tij sepse në shumë komuna ai vazhdon të përdoret me një thirrje pothuajse të shenjtë. Gjithashtu sepse besoj se ndërsa riciklojmë njohuritë, shfaqen talente të reja që u japin përdorime për të cilat as nuk mendojmë.

Çfarë përmban dokumenti

Dokumenti është strukturuar në tri seksione:

Një pjesë e parë ka aspekte teorike në lidhje me vlerësimin dhe metodën. Kjo mund të jetë e dobishme për proceset e trajnimit ose për të justifikuar dokumentet procedurale që kërkojnë arsyetimin.

• Vlerësimi kadastral
• Vlerësimi masiv i pronave
• Faktorët që ndikojnë në vlerën e tokës urbane
• Vlerësimi kadastral urban
• Vlerësimi i ndërtesave urbane
• Metoda e zëvendësimit
• Tipologjitë e ndërtimit
• Detaje shtesë

Pastaj, në seksionin tjetër, detajohet lloji i inputeve të kërkuara për të zbatuar metodën. Shtë e qartë se ajo shkon tek bazat për sa i përket instrumenteve; tashmë do të ketë ata që i bëjnë inputet më teknike, duke përfituar nga teknologjitë GIS në një nivel më të lartë.

• Manuali i klasifikimit të ndërtesave tipike
• Katalogu i vlerave të ndërtesës
• Harta e vlerave të tokës urbane
• Harta e pronave
• Dokumentet e referencës
• Pajisjet dhe logjistika
• Lokalet e aplikimit të metodës

Dhe në një seksion të tretë përfshinë mbushjen e formës urbane, me secilën nga fushat e saj, duke përfunduar në vlerësimin dhe llogaritjen e taksave.

Për shkak se është një dokument në një seri, mund të jetë e shkurtër për temat që janë dokumentuar në një manual tjetër ose në DVD-në arsimore që erdhi me çantën.