ArcGIS-ESRIkadastërGoogle Earth / Maps

Përdorimi i Google Earth për kadastër?

Sipas disa komenteve në disa bloge, duket se qëllimi i Google Earth do të shkojë përtej qëllimeve fillestare të lokalizimit të uebit; i tillë është rasti i aplikacioneve që po orientohen në zonën e kadastrës. Diario Hoy, i qytetit Mar de Plata boton një rast, në të cilin po kryhet në nivelin legjislativ për qëllime gjeoreferencë dhe vlerësimi.

Në përgjithësi, ligjet e bashkive ose këshillave të qytetit përcaktojnë mbledhjen e taksës së pasurive të patundshme si një fuqi tatimore që u lejon atyre të marrin burime, të cilat mund të investohen në projekte që përmirësojnë cilësinë e jetës së banorëve të saj. Për këtë, përdoren "vlerat kadastrale" të njohura, dhe megjithëse ka metoda të ndryshme për zbatimin e tyre, qëllimi është që pronari i një prone të paguajë një taksë proporcionale me "vlerën" e pronës për kostot që komuna nënkupton për të ofruar shërbime publike dhe si një kontribut për autonominë në aspektin e vetë-qëndrueshmërisë.
Pasuritë e padeklaruara janë zakonisht ato që shkaktojnë shkallën më të madhe të ndërlikueshmërisë në kohën e zbatimit të detyrimeve tatimore dhe pikërisht në këtë zonë Google Earth synon të përdoret për të zbuluar përmirësime urbane dhe prodhime të përhershme. Me sa duket instrumenti në Mar de Plata është i orientuar vetëm drejt vlerësimit të taksës, jo për njoftimin e vlerësimit ose për përcaktimin gjeometrik të pronave pasi dihet që imazhet e Google Earth kanë një nivel të ndryshueshëm të liri sepse modeli i terrenit i përdorur për ortorektizimin e tij kushtëzohet nga numri i pikave të kontrollit; në këtë mënyrë, lokalitetet në vendet e zhvilluara kanë përparësi me numrin e pikave gjeodezike dhe përdorimin "pothuajse publik".

Ligji i propozuar përmban në njërin nga seksionet e tij paragrafin e mëposhtëm:

"Kur për arsye jo të lidhura me drejtimin e kadastër ka objekte territoriale (shtëpitë ose banesat) ende pjesë e një parcele kadastrale nuk janë të përfaqësuara në një plan të miratuar dhe i regjistruar sipas legjislacionit aktual, organ i tillë mund të veçoj, regjistrohen dhe të caktojë artikuj pasurive përmes metodave alternative të kufirit territorial të garantuar nivele e saktësisë, besueshmërisë dhe tërësisë së krahasueshme me matjet "

Propozimi bëhet interesante (rrezikshëm teknikisht) pasi ajo mund të nxjerrë biletat dhe faturat, të cilat ekzistojnë deri në procedurat administrative dhe teknike të zbatueshme në përgjithësi është një nën betim, procesi teknik mund të jetë matja e tatimit në pronë, vlerësimi është kryer e përdorimit të tokës dhe identifikimin e llogaritjes së tatimit në bazë të përmirësimeve dhe kulturave të përhershme.
Çdo herë që teknologjitë e informacionit bëhen më të kapshme dhe më të lehtë për t'u menaxhuar, sigurisht rreziku është i lartë, siç ndodhi kur të gjithë fëmijët që mësuan të përdorin ArcView vendosën që ata nuk kishin nevojë të mësonin konceptet hartografike. Tani kushdo që di të përdorë Google Earth do të thotë se nuk ka nevojë të njohë gjeodezinë?

Në fund të fundit, përdorimi i të dhënave të tilla si ato të ofruara nga Google Earth është një zgjidhje e shkëlqyeshme në vendet ku nuk ka ndonjë imazh satelitor ose ortofoto të kohëve të fundit; shumë herë sepse agjencitë shtetërore janë të dobëta në ofrimin e këtyre shërbimeve komunave. Pra, nëse bëhet fjalë për identifikimin e pishinave, ndërtesave të reja, urbanizimeve ose zonave të kultivimit të përhershëm, me siguri Google Earth mund të jetë një aleat i shkëlqyeshëm. E njëjta gjë nuk mund të thuhet nëse informacioni do të përdoret për qëllime ligjore ose të dhënat janë të përziera me sondazhe më të sakta pa bërë një diferencim që njofton punonjësit e rinj për një ndryshim të qeverisë.

Golgi Alvarez

Shkrimtar, studiues, specialist në Modelet e Menaxhimit të Tokës. Ai ka marrë pjesë në konceptimin dhe zbatimin e modeleve si: Sistemi Kombëtar i Administrimit të Pronës SINAP në Honduras, Modeli i Menaxhimit të Bashkive të Përbashkëta në Honduras, Modeli i Integruar i Menaxhimit të Kadastrës - Regjistri në Nikaragua, Sistemi i Administrimit të Territorit SAT në Kolumbi . Redaktor i blogut të njohurive Geofumadas që nga viti 2007 dhe krijues i Akademisë AulaGEO që përfshin më shumë se 100 kurse mbi temat GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Artikuj Të Ngjashëm

6 Comments

  1. Në cilin vend jeni?
    Ideali është që ju të kërkoni një profesionist, sepse secili vend ka kushte të ndryshme të legjislacionit lidhur me rregullimin e tokës.

  2. të blerë një pronë, 6 vjet 1 vit më parë Deed dhe tani e kuptova se pronari i mëparshëm kishte filluar nënndarje ,,, nuk ,, recuereda për të filluar agrimensorla unë duhet të bëjë për të vazhduar me të njëjtat interesa mua ,, dhe nënndahem ,,, faleminderit

  3. Mendoj se për qëllime të planifikimit është mirë, por për punë serioze, mjet nuk është me të vërtetë se nuk ka aftësi, por për këtë ka mjete dhe të dhëna të specializuara.

    Për të dhënë një shembull, GoogleEarth ka orthorectified imazhin satelitor apo burim edhe Ortofoto e fotografisë ajror me pixel e një metër dhe edhe më e ulët, duke sugjeruar një gabim relativ radiale prej rreth 1.50 metra, por gabimet absolute të ecin georeferencing nga 30 metra. ky është një shembull

  4. Ajo që shfaqet këtu si një risi teknologjike nuk është gjë tjetër veçse ajo që ne e quajmë në Argjentinë "Një copëz" ose një zgjidhje e pasigurt e një situate që në këtë rast është mungesa e rilevimeve kadastrale në provincën e Buenos Aires. Besoj se zgjidhja e paraqitur nuk është serioze dhe se nuk është zhvilluar sipas tekstit të transkriptuar të ligjit kadastral që thotë: “...alternativat e përcaktimit të territorit që garantojnë nivele saktësie, besueshmërie dhe gjithëpërfshirëse të krahasueshme me aktet e matjes. "

    Në fakt, Goggle Earth ka një dizajn që i jep përparësi shfaqjes së një lloji informacioni të marrë në një datë të panjohur, në kushte të panjohura dhe kushedi se çfarë gjërash të tjera. Nuk është një produkt që mund të konsiderohet teknik. Një kadastër me gjithë ligjin që garanton mbledhjen dhe respektimin e të drejtave të qytetarit kërkon aplikimin e teknikave dhe standardeve të cilësisë që korrespondojnë me vrojtimin e këtij lloj informacioni dhe jo një "shantazh" (Argjentinë: improvizim i pakujdesshëm ) .

    Goggle Earth është një mjet i shkëlqyer dhe shumë i mirë nëse përdoret në kontekstin në të cilin është krijuar. Shtrirja e kapaciteteve të saj në toka që nuk i përgjigjen nga njerëz të papërshtatshëm na çon shpejt në raste krejtësisht absurde si ai i përmendur më lart se "të dish të përdorësh Arc-View nuk është e nevojshme të dish hartografi".

    Përshëndetje EMR

  5. Ajo që është ngritur në artikull është e mundur, vetëm nëse keni informacione me rezolucion të lartë dhe, siç e njihni vetë, Google Earth, me qëllime hartografike është shumë e ndryshueshme. Për më tepër, informacioni, edhe pse e dobishme, nuk është në kohë reale, kjo e bën modifikimet e mundshme të pasurisë së luajtshme nuk mund të zbulohet, dhe inculisve ndryshon përdorimin e tokës, e cila e regjistrimit catastra puna Është shumë e pasaktë. Megjithatë, në terma të përgjithshme, idetë e paraqitura në artikullin e tij janë shumë të dobishme. Përshëndetje nga José Ramón Sánchez, Pregonero, Venezuelë, Edo. Tchira.

Lini një koment

Adresa juaj e emailit nuk do të publikohet. Fusha e kërkuar janë shënuar me *

Kthehu në krye të faqes