Ofruesit e shërbimeve të akreditimit në Kadastër

Në tre javët e ardhshme ne do të kryejmë një seminar trajnimi që synon krijimin e ofruesve të shërbimeve për një projekt që do të kryejë një kadastër në 65 komuna. Qëllimi është që të akreditohen teknikët që do të punësohen nga bashkitë për të ekzekutuar projektet që jo vetëm përfshijnë forcimin në zonën e kadastrës por edhe në Administratën Financiare dhe Tatimore.

Procesi i trajnimit është ndarë në tri fusha të akreditimi:

1. Anketa dhe Vlerësimi Kadastral

Kjo punëtori përfshin tre module me një javë secila:

• Sondazhi me metoda të drejtpërdrejta. Në këtë rast, do të përdoret GPS me saktësi nën-metër, pritet kombinimi me një stacion total për të lidhur pemët e mollës dhe një masë kasetë për të matur frontet e ndërtesave. Edhe pse metodologjia përcaktohet nga ekipet në dispozicion, pritet të nxisë metoda të tjera dhe madje edhe shtrembërime që janë të zbatueshme duke përdorur të dhënat ekzistuese, përfshirë Google Earth.
• Vlerësimi Urban. Për vlerësimin e përmirësimeve, do të përdoret metodologjia "Kostoja e zëvendësimit minus amortizimin e akumuluar", kjo konsideron përdorimin e ndërtesës, klasën e materialeve dhe cilësinë e punimit si të dhëna themelore në terren përmes një ponderimi të njohur si "pesha" që grumbullon karakteristikat konstruktive të ndërtesës deri në përcaktimin e "tipologjisë" që zbatohet për të. Quiteshtë mjaft tym, shumë i ngjashëm me atë të aplikuar në Bogotá, por me disa përshtatje të folklorit rajonal. Për vlerësimin e tokës urbane, do të përdoret "metoda e tregut".
• Vlerësimi Rural. Kjo punëtori do të përfshijë matjen me metoda të kombinuara indirekte, vlerësimin e tokës rurale dhe kulturave të përhershme.
  Trajnimi i vlerësimit përfshin llogaritjen e tatimit në pronë sipas legjislacionit vendor.

2. Mapping Digital dhe Sistemet e Informacionit Gjeografik

Kjo punëtori përfshin tre module prej një jave secili, dhe ato janë të njëkohshme me anketën kadastrale; në disa ditë të dyja skuadrat konvergojnë të shoqërohen dhe të nivelojnë disa parime.

• Hartimi digjital duke përdorur AutoCAD.  Megjithëse koha është e shkurtër, pritet që brenda një jave intensive të trajnohet në dixhitalizimin e hartave kadastrale nga një studim GPS dhe skicat e pemës së mollës. Punëtoria përfshin parimet themelore të hartografisë në nomenklaturën e hartave të kuadratit 1: 1,000 dhe gjenerimin e hartave për shtypje.
• Sistemet e Informacionit Gjeografik duke përdorur ArcMap. Ashtu si ai i mëparshmi, ai është një version i lehtë i konformimit GIS nga të dhënat e bëra në modulin e hartës, ndërtimit, redaktimit dhe analizës së të dhënave.
• Digjitalizimi i dosjes kadastrale. Kjo përfshin integrimin e të dhënave në një aplikacion të krijuar për të ruajtur informacionin e skedarit, tabelat e vlerave dhe faktorët e përcaktuar për llogaritjen dhe administrimin e tatimit në pronë.

3. Financat komunale

Kjo punëtori tashmë është dhënë dhe u drejtohej atyre që do të ofrojnë shërbime trajnimi dhe zbatimin e një sistemi të administratës financiare dhe tatimore. Ajo u zhvillua për tre javë dhe gati 30 ofrues u akredituan.

Kjo përfshinte trajnimin teorik në legjislacionin që lidhet me kontrollin e taksave dhe llogaridhënien, si dhe zbatimin e një aplikacioni që automatizon fushat:

• Kontrolli i Taksave
• Thesari
• buxhet
• Llogaritje
• Shërbimet Publike

Çfarë po ndodh

Eshtë e panevojshme të thuhet, unë do të argëtohem shumë me këtë për tre javët e ardhshme. Ushtrimi mund të më ndihmojë të vërtetoj disa aspekte në përkufizimin e Modeli i Kompetencës dhe ndonëse disa nga aplikacionet e përdorura nuk janë preferenca ime, standardi është i përgjithshëm.