Sa kushton toka në qytetin tuaj?
Një pyetje shumë e gjerë që mund të shkaktojë përgjigje të shumëfishta, shumë prej tyre madje edhe emocionale; shumë variabla nëse është tokë me apo pa ndërtesë, shërbime komunale ose zonë tipike. Se ekzistonte një faqe ku ne mund të dinim vlerën e tokës në një zonë specifike të qytetit tonë, pa dyshim që do të ishte një ndihmë e madhe për aspektet që lidhen me kadastrën, tregun e pasurive të patundshme ose planifikimin e përdorimit të tokës.
Deri tani jam i impresionuar nga iniciativa”Harta e Vlerave të Tokës në Amerikën Latine“, e cila e kërkon këtë qëllim, nën një qasje bashkëpunuese dhe duke aplikuar teknologjinë e hartës së internetit. Ka të ngjarë që ai të përfundojë të jetë një pikë referimi në kontekstin e Amerikës Latine, të paktën në qytetet më të mëdha, veçanërisht për shkak të qasjes krahasuese midis rajoneve dhe vendeve.
Risi bashkëpunuese
Në edicionin 2018 ne paraqesim një përditësim i asaj që nisi dy vjet më parë: një sistematizimin e vlerave të tokave urbane të qyteteve të ndryshme të Amerikës Latine se tregu është përgjegjës për fiksimin. Veçanta, dhe fakti që ajo mund të prodhojë disa krenari apo admirim, është se ajo është një iniciativë bashkëpunuese dhe plotësisht e lirë. Merrni pjesë në të gjitha llojet e vullnetarëve që ofrojnë një pjesë që ndihmon për të përfunduar këto puzzla që nganjëherë duket të jenë
zonat gjeo-ekonomike të vendeve tona. Hapja synon njerëzit të lidhur me akademinë, profesionistët, agjentët e pasurive të paluajtshme dhe zyrtarët publikë, si dhe institucionet publike dhe private të lidhura me menaxhimin e politikave të tokës. Është krejtësisht i lirë dhe i pavarur nga çdo interes ekonomik apo politik që mund të ushtrojë presion mbi organizatorët ose t'i kushtëzojë ata kur vendosin çmime të caktuara.
Ky projekt llogaritet me dy edicionet e mëparshme, një në 2016 dhe një tjetër në 2017. Falë këtyre punimeve, u grumbullua një total i përafërt i të dhënave gjeoreferenciale 7,800 nga vendet 16 të ndryshme nga rajoni.
Rëndësia e njohjes së vlerës së tokës urbane
Të ballafaquar me këtë risi, lindin pyetje përse është e domosdoshme ose në të cilën do të ishte e dobishme të dinte se sa tokë në një zonë të caktuar. Ekzistenca e një banke informacioni mbi këtë temë mund të ndihmojë në unifikimin e kritereve kur planifikon politika publike dhe të zgjerojë një plan menaxhimi territorial për qytetet më të rëndësishme në rajon. Një masë e planifikimit urban, siç është një grup i banesave sociale, do të fitojë një legjitimitet më të madh nëse ajo është kryer në disa vende sipas rregullave të caktuara; Për të mos përmendur projekte që përfshijnë shpronësimin, arsyetimin dhe kompensimin.
Crowdmapping
Një nga tiparet më të spikatura të këtij projekti është mundësia që një numër i madh i njerëzve të japin të dhëna falas nëpërmjet internetit.
Kemi dëgjuar shumë për këtë crowdfunding si një mënyrë për të rritur ose investuar në një projekt në mënyrë që të mund të kryhet. Ata janë njerëz, kompani apo institucione që depozitojnë paratë në mënyrë që një tjetër të mund të vazhdojë me objektivat e tyre, duke shfrytëzuar potencialin e internetit. Me crowdsourcing një mekanizëm praktikisht i barabartë ndodh, i vetmi ndryshim që ka kontribuar nuk është para, por të dhëna ose njohuri dhe që transformon atë që ka miratuar informacionin në një pjesë bashkëpunuese të projektit. Përkthimi mund të kuptohet si "bashkëpunim masiv". Është, në një mënyrë sintetike, një pjesëmarrje masive, konstante, e lirë, e hapur dhe lehtësisht e arritshme, dhe përqendrimi i saj në gjeolokacion ka përfunduar duke e kombinuar termin crowdmapping.
Katër përdorime që mund të jepen në këtë mjet
- Funksioni i parë jepet brenda një perspektive akademike. Mund të përdoret si një ndryshore shumë e saktë dhe e saktë e informacionit gjatë krijimit të statistikave krahasuese. Për shembull, mundësia e qasjes në shtëpi mund të jetë një aspekt që duhet marrë parasysh kur analizohet niveli i jetës së një personi të caktuar; Nëse kemi të dhëna të bashkuara rajonale më sipër, mund të krahasojmë standardin e jetesës midis banorëve të Buenos-Ajresit në kontrast me pjesën tjetër të qyteteve të Argjentinës, për të përmendur një rast.
- Një fushë tjetër brenda së cilës mund të përdoret kjo hartë vlere është për kadastrën fiskale. Çdo vit qeveritë lokale zakonisht kërkojnë të dhëna të tregut për të azhurnuar vlerat e zonave gjeo-ekonomike, me të cilat vlerësimi duhet të azhurnohet dhe taksat të mblidhen. Zakonisht kjo kërkon konsultimin e vlerave të kompanive të pasurive të patundshme, shitje të besueshme në Regjistrin e Pronave, njoftime për shitje në media, etj. Epo ky është një burim shumë i përshtatshëm për këtë; Nuk do të ishte e çuditshme që punonjësit komunalë që vuajnë me këtë çështje po azhurnojnë të dhënat e tyre këtu në mënyrë që të mos lihen jashtë asaj që të tjerët po bëjnë për të lehtësuar hetimin e tyre. Duhet të sqaroj se këto vlera janë vlera të tregut dhe i referohen vetëm tokës, ato nuk përfshijnë vlerën e ndërtesës.
- Një mënyrë e tretë shoqërohet me atë të mëparshme, por nën një qasje të lëvizjes së tregut; veçanërisht sepse vetëm duke parë hartën është e mundur të përcaktohet se në cilën zonë të qytetit po lëviz më shumë prona; Për mirë ose për keq, ky informacion madje mund të jetë i dobishëm për të inkurajuar investimet ose për të identifikuar informacione të padeklaruara. Baza e informacionit mund të shkarkohet, dhe të dhënat përfshijnë detaje që mund të shfrytëzohen për më shumë qëllime, të tilla si diapazoni i zonës së pjesës, shërbimet e disponueshme, burimi i të dhënave dhe përdoruesi që i ka siguruar ato.
- Së fundmi, dhe ndoshta në një nivel pak më idealist, ky lloj i mjetit shërben për të vazhduar me eliminimin e barrierave. Ndërsa globalizimi, nxitur nga format e komunikimit në internet dhe të reja, duke i hapur rrugën në mënyrë të konsiderueshme projekte si harta e vlerave të tokës në Amerikën Latine kontribuon në forcimin e lidhjeve mes njerëzve të kombeve të ndryshme të bashkuar nga një disiplinë të përbashkët .
Realizimi i këtij projekti ka meritën e vet në iniciativat e Lincoln Instituti i Politikës së Tokës e cila kërkon të zgjerojë pjesëmarrjen dhe praninë e saj në Amerikën Latine dhe në Karaibe përmes promovimit të iniciativave arsimore dhe shkencore dhe llojeve të ndryshme të projekteve të shpërndarjes.
